Кредиты на постройку дома
Кредиты на постройку дома

Кредиты на постройку дома

Строительство собственного дома – это то, о чем мечтают многие граждане нашей страны, да и не только нашей. Важно то, что при постройке жилья с нуля, можно учитывать пожелания каждого члена семьи, можно делать свой дом по личному проекту, что невозможно с квартирами, имеющими стандартную планировку. Конечно же, основным препятствием для очень многих является нахождение суммы денег, требующейся для начала и последующего продолжения строительства. Благо сейчас существуют специальные кредиты на постройку дома, а также компании, выполняющие строительство ремонт коттеджей в Москве.

Хочется отметить, что ипотека для строительства жилья с нуля дается не всем желающим, оформить такой кредит не так просто. Нужно понимать, что банк в этом случае не будет иметь достойного залога, которым при стандартной ипотеке является приобретаемая недвижимость. Здесь же недвижимости еще нет, а значит, банк подвергается кредитным рискам. Вот почему банки зачастую требуют от потенциальных заемщиков предоставления дополнительного залогового имущества.

Получить ипотеку для постройки дома можно, если привлечь поручителей. В этом случае шансы на одобрение вашей кредитной заявки увеличатся. Именно поручители смогут гарантировать возврат денежной суммы, причитающейся банку по договору кредитования. Кстати, поручители тоже должны быть платежеспособными, что будет проверено специальной службой банка, занимающейся кредитами.

Когда недвижимость будет построена на деньги от кредита, банк сможет снять залоговое бремя с предоставленной ранее недвижимости. Впоследствии залогом будет уже построенный дом. Также залогом иногда становится и земельный участок, который предназначается для строительства дома. Чаще всего это касается более дорогих участков.

Нужно быть готовым к тому, что банк потребует внести первоначальный внос. Причем размер первоначального взноса будет более высоким, чем при квартирной ипотеке. Этим самым банки также снижают собственные риски, что необходимо для стабильной работы в финансовой сфере. По этой же причине кредиты на постройку дома отличаются еще и более высокой процентной ставкой, к этому тоже нужно быть готовым, отправляясь в банк.

Как и при оформлении обычной ипотеки, кредит на строительство нового дома может быть выдан только после проверок платежеспособности заемщика. Для подтверждения того, что вы сможете платить по кредиту, нужно предоставить в банк разные документы, например справку 2-НДФЛ и другие.

Многие приобретают уже готовые дома или квартиры, в этом случае советуем сделать качественный ремонт квартир в Москве с помощью компании «Elite-Building».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *